PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, KOPERNÍKOVA HLOHOVEC

Ako Váš realitný maklér Ondrej Kukučka Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný udržiavaný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Koperníkovej ulici v Hlohovci, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, príjemné bývanie a výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI :

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=2C5qAKYS41C

Byt je situovaný na 3/10 podlaží bytového domu. Po vstupe do nehnuteľnosti cez bezpečnostné dvere sa ocitáme v zádverí (cca 3, 47 x 1,62 = 5,6 m2), z ktorého je vstup do chodby (cca 8,6 m2), priestrannej prechodnej obývacej izby (cca 3,49 x 5,40 = 18,8 m2) s výstupom na balkón (cca 3 m2). Z obývacej izby sa vchádza do prechodnej kuchyne. Z kuchyne sa vchádza do samostatnej nepriechodnej izby (cca 3,49 x 3,50 = 12,2 m 2), z kuchyne sa taktiež vchádza do chodby so vstupom do samostatnej nepriechodnej izby (cca 3,49 x 3,56 = 12,4 m 2). Z chodby sa vchádza do kúpeľne a samostatnej toalety.

STAV BYTU :

Nehnuteľnosť prešla v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli na nehnuteľnosti osadené bezpečnostné dvere (cca 2026), interiérové dvere, plastové okná (cca 2016), položené plávajúce podlahy (cca 2021). Bytové jadro je pôvodné, čo predstavuje výhodu pri budúcej rekonštrukcii a prípadnej dispozičnej úprave.

STAV BYTOVÉHO DOMU :

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spoločných častí a zariadení: zateplenie a fasáda, strecha, plastové okná a hlavný vstup, výťah, zabezpečenie kamerovým systémom, bezbariérový prístup.

ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením.

NÁKLADY SPOJENÉ S UŽÍVANÍM NEHNUTEĽNOSTI:

Predpis Bytové družstvo: cca 181,-€ / mesiac

Elektrina: cca 68,-€ / mesiac

Plyn: cca 7,- € / mesiac

Spolu: cca 256,-€ / mesiac

PARKOVANIE:

Verejné parkovanie pri bytovom dome.

LOKALITA:

Byt sa nachádza na Koperníkovej ulici v Hlohovci, v lokalite, ktorá ponúka praktické zázemie pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je dostupnosť občianskej vybavenosti priamo v okolí, vďaka čomu máte mnohé služby na dosah ruky.

Významným benefitom pre rodiny s deťmi je Základná škola s materskou školou na Koperníkovej ulici, vďaka ktorej je školské zázemie dostupné bez potreby dochádzania do vzdialenejších častí mesta. V blízkom okolí nájdete aj potraviny, predajňu COOP Jednota, menšie obchody a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenné fungovanie.

Lokalita myslí aj na voľný čas a aktívny životný štýl. V okolí sa nachádzajú možnosti športového vyžitia vrátane tenisových kurtov, basketbalového ihriska a detského ihriska.

Koperníkova ulica je tak zaujímavou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú bývanie v Hlohovci s praktickou dostupnosťou školy, škôlky, obchodov, zdravotníckych služieb a možností trávenia voľného času.

KONTAKT:

Ondrej Kukučka

Realitný maklér