PREDAJ 3 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, SEREĎ
REZERVOVANÉ
REZERVOVANÉ
REZERVOVANÉ
Predstavujem Vám exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, s garážou, na rovinatom pozemku o výmere 721 m², nachádzajúci sa na ulici Dlhá v Seredi.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku
https://my.matterport.com/show/?m=dgDNHFzPsK4
Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo ponúka výborný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Po vstupe do nehnuteľnosti sa ocitáme v zádverí (cca 4 m²), z ktorého sa vstupuje do chodby (cca 5 m²) a vstupu do pivnice a na povalu. Z centrálnej chodby vedie vstup do kuchyne (cca 19.8 m2), a do prechodnej izby (cca 22,4 m2) z ktorej sa vchádza do ďalšej izby (cca 20,7 m2). Z kuchyne je vstup do obývacej izby (cca 17,4 m2). Z chodby je vstup do kúpeľne s toaletou a komory.
Stavebnými úpravami nehnuteľnosť ponúka možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, prístavbou terasy s výstupom z dennej časti nehnuteľnosti smerom do záhrady, rozšírenia kúpeľne, a vytvorenie dvoch samostatných nepriechodných izieb v prednej nočnej časti domu.
Pri dome je situovaná samostatne stojaca garáž s montážnou jamou.
TECHNICKÝ STAV STAVBY:
Stavba je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený 3-izbový rodinný dom v pôvodnom zachovalom technickom stave.
Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, vďaka ktorej si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu.
Na nehnuteľnosti boli v roku 2008 osadené plastové okná s izolačným dvojsklom.
POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:
Pozemok o výmere 721 m² (šírka cca 16 m, dĺžka cca 45 m) je rovinatý s orientáciou juh (smer do ulice) a sever (smer do záhrady).
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, obecnú vodu (nehnuteľnosť disponuje vlastnou funkčnou studňou s možnosťou napojenia na užitkovú vodu), a miestnu kanalizáciu.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na Dlhej ulici v pokojnej a zároveň výborne dostupnej časti mesta. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím rezidenčného bývania a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádza materská škola aj základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Samozrejmosťou sú potraviny, menšie obchody, služby, poliklinika či reštaurácie.
Dopravné napojenie je veľmi komfortné – v pešej dostupnosti je hlavná autobusová stanica, ďalšie autobusové zastávky, železničná stanica s pravidelnými spojmi do Trnavy, Nitry či Bratislavy a rýchle napojenie na hlavné ťahy.
Dlhá ulica tak predstavuje výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú dostupnosť, kompletnú infraštruktúru a zároveň príjemné mestské bývanie.
CENA:
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
Ahojte, volám sa Ondrej Kukučka a som realitný maklér spoločnosti PRIUS COMPANY s.r.o. s viac ako 10-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre tento sektor ma priviedla k tomu, aby som pomáhal ľuďom nájsť ich vysnívané domovy a investičné príležitosti. Každý deň sa snažím prispieť k pozitívnym zmenám v životoch svojich klientov.
Verím, že kvalitné poradenstvo a osobný prístup sú kľúčom k úspechu. Môj cieľ je nielen predávať nehnuteľnosti, ale aj budovať dlhodobé vzťahy založené na dôvere a transparentnosti. Každý projekt je pre mňa jedinečný a zaslúži si individuálny prístup.
