Predstavuje Vám exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, s garážou, na rozľahlom pozemku o výmere 2003 m², nachádzajúci sa v centre obce Horná Krupá.
Táto ponuka osloví všetkých, ktorí hľadajú rodinný dom s dušou, veľkým priestorom pre realizáciu vlastných predstáv a pocitom súkromia v pokojnej vidieckej lokalite len pár minút od Trnavy.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku
https://my.matterport.com/show/?m=zKiQR4imLWx
Rodinný dom je v pôvodnom stave, obdĺžnikového tvaru s manzardkou, čo ponúka výborný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Po vstupe do nehnuteľnosti sa ocitnete v zádverí (cca 8 m²), z ktorého sa vstupuje do priestrannej chodby (21,3 m²). Z chodby vedú vstupy do troch samostatných nepriechodných izieb (19,5 m², 20 m², 26,4 m²) orientovaných smerom do ulice, ďalej do kuchyne (16 m²) a štvrtej izby (11,9 m²) s výhľadom do záhrady.
K dispozícii je kúpeľňa (7,6 m²), komora (7,7 m²) a samostatná toaleta. Z chodby vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádza manzardka – ideálna na vytvorenie ďalšej izby či pracovného priestoru.
Pri dome je situovaná samostatne stojaca garáž a za domom hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší úložný alebo dielenský priestor.
TECHNICKÝ STAV STAVBY:
Stavba je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave.
Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, vďaka ktorej si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu, od vidieckeho štýlu po moderný dom s veľkou záhradou.
POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE:
Pozemok o výmere 2003 m² (šírka cca 22 m, dĺžka cca 97 m) je mierne svahovitý, s ideálnou orientáciou juhozápad (ulica) a severovýchod (záhrada).
Tento priestranný pozemok ponúka množstvo možností využitia, od relaxačnej zóny so záhradným posedením až po úžitkovú záhradu s ovocnými stromami či detské ihrisko.
Bonus: Jedinečná možnosť rozšíriť pozemok a dokúpiť susedný pozemok o rozlohe 1824 m² za 20 000 €, čím vznikne celková výmera až 3827 m²!
Nehnuteľnosť bola napojená na elektrinu, plyn a obecnú vodu (s možnosťou opätovného pripojenia).
Odpadové vody sú zvedené do žumpy.
LOKALITA:
Horná Krupá je pokojná, malebná obec obklopená čistou prírodou Trnavskej pahorkatiny a blízkosťou Malých Karpát.
Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po kľude, súkromí a harmonickom bývaní s dobrou dostupnosťou do Trnavy.
Obec ponúka priateľskú atmosféru, čisté prostredie a bohaté možnosti aktívneho oddychu ako turistika, cykloturistika či relax v prírode sú bežnou súčasťou života miestnych.
V blízkych obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby.
Horná Krupá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, no nechcú sa vzdať komfortu a dostupnosti mesta.
CENA:
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti – od prvého podpisu až po odovzdanie kľúčov.
KONTAKT:
Ondrej Kukučka
Realitný maklér
.
Ahojte, volám sa Ondrej Kukučka a som realitný maklér spoločnosti PRIUS COMPANY s.r.o. s viac ako 10-ročnou praxou v oblasti nehnuteľností. Moja vášeň pre tento sektor ma priviedla k tomu, aby som pomáhal ľuďom nájsť ich vysnívané domovy a investičné príležitosti. Každý deň sa snažím prispieť k pozitívnym zmenám v životoch svojich klientov.
Verím, že kvalitné poradenstvo a osobný prístup sú kľúčom k úspechu. Môj cieľ je nielen predávať nehnuteľnosti, ale aj budovať dlhodobé vzťahy založené na dôvere a transparentnosti. Každý projekt je pre mňa jedinečný a zaslúži si individuálny prístup.
 |
 |
